Les sites immobiliers sont de plus en plus nombreux à publier des annonces alléchantes avec superbes photos à la carte, prix très compétitif,… Mais attention à bien choisir votre site, car les offres frauduleuses prospèrent également. Découvrez comment dénicher le logement de vos rêves à travers les milliers d’annonces immobilières.
Avantages et inconvénients des annonces immobilières
Un site immobilier est utilisé pour poster une annonce immobilière en vue d’une vente ou d’une mise en location d’un bien immobilier pour les propriétaires, pour dénicher une bonne affaire d’achat ou de location pour un locataire. Du point de vue financier, les annonces immobilières présentent un réel avantage économique : le futur acquéreur n’a pas besoin de passer forcément par une agence immobilière et de devoir ainsi payer des frais ou des honoraires pour trouver la bonne affaire et en plus il peut contacter directement le véritable propriétaire pour une visite en face-à-face. Mais l’inconvénient de ce genre d’annonces, c’est qu’il existe bien évidemment les offres mensongères qui obligent le futur acquéreur à éplucher chaque site immobilier pour dénicher sa perle rare. Méfiance également vis-à-vis des annonces retrouvées sur de nombreux sites immobiliers, si ce bien n’arrive pas à se faire vendre c’est qu’il y a une raison derrière.Reconnaître les bonnes annonces immobilières
Pour éviter les mauvaises surprises, il devient nécessaire de savoir repérer une annonce immobilière fiable. Voici quelques facteurs à retenir :- Le prix : il doit se rapprocher du prix pratiqué par le marché, fuyez les prix trop beaux pour être vrais, car aucun propriétaire sérieux et soucieux de ses affaires ne voudra faire des ventes à perte,
- Les diagnostics immobiliers obligatoires : fortement encadrés par la loi, ces diagnostics (plomb, amiante, DPE,…) doivent être mentionnés pour rassurer le futur acquéreur sur la sécurité de leur futur logement,
- Une annonce rédigée dans un bon orthographe, avec grammaire et syntaxe correctes sont toujours bien accueillies témoignant le sérieux du propriétaire.
- Vérifiez bien à ce que les clichés photos intérieurs et extérieurs publiés sur l’annonce immobilière correspondent au type du logement proposé